职位描述

任职要求

• 职位职责
  1．制定和实施物业管理制度、服务计划
  （1）根据公司相关规定，组织制定并完善公司物业服务方面的各项规章制度及服务标准，报相关领导审批后，形成管理体系文件，组织执行；
  （2）全面负责物业管理部门的日常经营管理工作，编制新增项目的物业管理方案，组织对目标客户的市场调研工作，形成市场调研报告；
  （3）负责制定部门年度服务管理工作计划，并逐步分解为季度、月度服务管理计划，严格执行公司总体战略目标与年度计划、指标；
  （4）根据公司年度财务预算，制定物业管理部门年度资金预算，努力节约、控制各项服务开支；
  
  2．物业管理日常工作的监督、指导：
  （1）组织召开物业管理部每周工作例会，掌握工作动态，提出下一阶段的工作重点和措施，确保计划按时按质完成；
  （2）负责客户入住迁出管理工作，包括客户与其他部门之间的沟通、协调工作；
  （3）负责指导检查物业工程水电暖、土建、绿化等设备的日常维护与管理，及时处理各处重大设备、设施的突发故障；
  （4）组织人力、物力配合相关部门做好新接物业的接管验收工作；

企业介绍

• 公司名称：中房京贸房地产开发有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海大厦接待中心
• 　中房京贸房地产开发有限公司是一家以房地产投资为主体，专注于开发优质的城市住宅、商业地产，涉足资产管理、物业管理等领域的综合性投资公司。中房京贸房地产开发有限公司，是在中国高速发展，北京影响力迅猛扩大的基础上发展的大型企业，即将为北京这座城市的建设和发展作出重要的贡献，在未来，中房京贸房地产开发有限公司将长期执着于对北京房地产的投入运营和精耕细作。 中房京贸房地产开发有限公司，将以“打造中国地产一流品牌”为企业发展目标，未来将一如既往地遵循“诚信、奉献、效率”的企业精神和“双赢”的经营理念，全力开发出舒适型、环保型、个性化、智能化、人性化等符合国际标准的优质产品，并将以优质的物业管理作为坚实后盾，以满足社会各阶层人士的居住需求。 　　正在北京开发建设的国海广场项目，总建筑面积26万平米项目地理位置优越，规划设计、项目建设及后期管理都采用了一流的理念，项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约26万平方米，以101米地标高度傲视西长安街沿线。纯净的玻璃幕墙与竖向线条的框架式幕墙形成鲜明对比，突现建筑挺拔感与现代感。在室内设计上由国际大师度身定造，以4米层高、大采光面、大面宽，浅进深的形式，将国际时尚巧妙结合于建筑之中，为长安街，西三环树立起一个全新的地标型商业建筑综合体。
• 此信息来自筑才网 —中房京贸房地产开发有限公司—物业管理部经理职位