职位描述

任职要求

• 职位描述：
  一、岗位基本信息
  直属上级岗位：区域公司总经理
  直接下级岗位：专业工程师、技术负责人、资料员、预算员、销售文员、收银、驾驶员
  二、岗位设置目的
  负责项目公司的经营和管理
  三、岗位工作内容
  主要工作内容：
  1、负责项目建设过程管理，确保满足项目建设进度、成本、质量目标要求；
  2、负责根据项目总体、年度、季度施工计划组织相关单位进行施工；
  3、负责根据项目年度、季度预算对项目建安成本进行现场控制；
  4、定期组织项目部与内外部部门或单位的沟通，协调解决施工过程中出现的各类问题；
  5、负责项目公司内部的重要事务的管理和审批；
  6、参与项目各类技术方案的评审工作；
  7、参与项目各类工程招投标工作；
  8、参与对施工组织设计进行的评审工作；
  9、参与重大工程技术问题的评审并批准；
  10、负责项目实过程中的由变更等原因所引起的成本变更的审批，对项目整体成本状况进行监控和审批；
  11、区域公司领导交办的其他工作；
  四、岗位关键权责
  1、对项目现场施工进度负责，有根据项目进度需要对施工单位进行生产调度的权利；
  2、对项目现场建安成本控制负责，有对权限范围内工程签证的审批权；
  3、对项目建设的质量、安全和文明施工负责；
  五、任职资格要求
  维度：要求：
  学历要求：大学专科以上学历
  专业要求：土建专业、工程造价、建筑工程、工程管理相关专业
  知识要求：了解房地产成本成本管理、工程造价编、房地产开发、房地产采购等方面的知识，熟悉工程施工专业知识；熟悉定额及相关文件，熟悉工程合同，熟悉材料价格
  技术资格：工程师及以上职称
  经验要求：8年以上房地产开发工作经验，其中5年以上管理经验
  其它要求：
  1、善于对工程进度、质量及安全文明进行管理和控制
  2、善于沟通协调内外关系，有相当的管控能力
  3、具有较强的组织管理能力，较强的人际交往、沟通协调能力，MS Office、AutoCAD及项目管理软件使用熟练；
  4、熟悉和了解工程建设实际情况。
  

企业介绍

• 公司名称：上海绿庭集团有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海
• 上海绿庭集团有限公司是一家以不动产开发为主，业务涵盖了不动产开发、不动产经营、环境建设等多个领域的大型综合性集团公司。公司以“创造不动产价值”为理念，积极投身中国城市化潮流，依托上海、立足长三角、关注中西部热点地区，形成覆盖新城规划建设、住宅开发和商业零售的整体开发模式，树立了“新城镇开发专家”的市场形象。自1996年公司投资改造上海市长宁区虹桥开发区的“绿洲大厦”星级酒店以来，公司已经在不动产开发、不动产经营和城市环境建设领域耕耘了十余年，全程参与并见证上海市松江区松江新城（启动于2001年，规划面积60平方公里）和奉贤区南桥新城（启动于2006年，规划面积124平方公里）的开发建设。在环境建设领域，公司建设的松江新城的松江中央公园（总面积66万平方米）和奉贤南桥新城的四季生态园（总面积20万平方米），已分别成为当地标志性的公共公园绿地。在不动产开发方面，公司已完成开发“华庭苑”、“玫瑰苑”、“百合苑”等多个项目，包括别墅、高层、多层、双拼、联排等多种房型。集团在松江九亭建设的“绿庭尚城”项目是总面积超过48万平方米的大型综合社区。项目以“上升的城市，上升的你我”为理念，成为九亭区域的标志性项目。在不动产经营领域，公司在奉贤南桥新城投资建设的商业项目“四季休闲广场”已经竣工，预计将于2010年底开业。公司即将在松江新城核心区域建设的总面积达34万平方米的大型城市综合体——“绿庭广场”，将成为松江新城的CBD。2007年开始，公司启动新一轮对外扩张的步伐，现已初步完成在国家“中部崛起”战略中的的两大重点新兴经济区皖江城市带承接产业转移示范区和中原经济区的战略性布局。公司现已构筑了一支国际化、专业化的管理团队，并与国内外权威的不动产机构、建筑设计公司、咨询公司等建立了紧密的国际化协作联盟。正在加速发展的上海绿庭集团公司将以完善的公司治理结构、优秀的产品开发，成熟的风险管理水平，努力把公司建设成为业内综合能力领先的集团公司。
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