职位描述

任职要求

• 工作目的概述：全面负责项目工程的各项工作，内容包括：根据公司目标要求，负责审核工程各部门的工作计划及总结并报总经理。根据公司的任务安排，管理各工程部门完成公司开发计划。协调公司工程各部门间及与其他部门间关系。负责对工程各部门员工的全面管理及业绩考核并制定奖惩方案，报请上级领导批准后实施。
  1、计划审核：根据公司开发计划负责制订、审核工程总体施工计划及总结并上报公司总经理。
  2、设计管理：负责协调组织开发部门、销售部门、企划部门、设计部门完成项目前期设计方案，明确产品定位、户型设计、立面效果、园林绿化等方面的要求。负责各专业设计任务书文件的审查完善，组织进行施工图纸报审前的审定优化工作。
  3、计划管理：按照项目总体计划的要求，审定所辖各部门编制的年度、月度和周计划，并对计划完成情况进行检查。
  4、合同管理：负责督导工程招投标工作、合同签订及合同履行程序。
  5、施工管理：负责审定施工单位的施工组织设计、施工方案，全面督导工程的进度、质量、安全等工作。
  6、招标管理：负责督导材料、设备招投标工作制度执行，甲供材料的采购，使用流程控制。
  7、成本管理：负责工程成本控制，完成公司成本控制目标要求。
  8、变更管理：负责监督设计变更、洽商工作、签证工作的履行程序。
  9、协调配合：负责协调工程所属各部门间的工作关系，及工程部门与公司其他部门间的工作关系。配合销售和公司其他部门的工作。
  10、内部管理：负责所辖各部门员工的全面管理及业绩考核并制定奖惩方案，报请总经理批准后实施。
  11、知识技能：熟悉建筑施工，具备施工组织，施工技术专业知识，对建筑材料，建筑设备有较深的理解；英语四级水平；熟练掌握WORD，EXCEL文字处理和办公自动化管理。
  12、素质能力：较强的文字处理能力，语言表达能力；具有组织协调能力，具有较强的沟通能力，具备一定的谈判技巧。
  13、特殊要求：有房地产开发公司经验

企业介绍

• 公司名称：北京腾琪房地产开发有限公司
• 公司性质：民营
• 公司地址：北京朝阳区双井桥西南角（三环内）优士阁B座2212室
• 北京腾琪房地产开发有限公司成立于2002年，公司主要经营范围包括：房地产开发及商品房销售、接受委托从事物业管理、技术开发、技术培训、技术转让、技术咨询。公司拥有一支高素质的管理队伍，将国外最先进的设计规划理念、环保节能技术、优质建筑材料、科学管理模式、美化绿化方案与中国市场及百姓的生活相结合，为北京市的房地产开发项目增光添采，为优化美化北京市的整体环境、提供改善百姓生活水平、创建温馨家园而不断努力。　　北京腾琪房地产开发有限公司目前正在CBD区域启动100万平方米的综合开发项目，诚聘……欢迎专业人士。　　垂杨柳小区作为北京腾琪房地产开发有限公司的主打产品，其城市规划由加拿大HBEW、DKL等著名设计单位负责规划设计，设计理念先进，设计意识超前。　　该设计把阳光、空气、绿色、环保、节能贯穿于建筑群总体规划设计和每一栋建筑之中。小区的组成部分包括住宅商品房、酒店、写字楼、学校、会所、商场等，绿化面积大于30%，创造了21世纪新型的城市活动中心，必将成为北京市又一个环境优美、适于居住的综合性高档社区。
• 此信息来自筑才网 —北京腾琪房地产开发有限公司—工程总监职位