职位描述

任职要求

• 一、 对开发建设项目施工阶段的进度、工期和质量以及竣工交用前的相关工作负全面责任。
  1． 负责施工现场开工的准备工作以及与外部的协调工作。
  2． 负责审核施工图并上报审核意见。
  3． 负责组织设计交底和技术洽商的签审。
  4． 负责项目质量计划的编写和实施工作。
  5． 负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。
  6． 负责对承建商采购的物资进行质量的监督和控制。
  7． 负责组织召开施工阶段工作协调会，对施工过程中出现的问题进行协商。
  8． 负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。
  二、 负责开发项目建安成本的控制工作。
  1． 负责根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款。
  2． 负责对发生的经济洽商进行核实和签认。
  3． 负责审核与项目施工阶段相关费用的支出。
  4． 参与工程项目的竣工决算工作。
  三、 配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
  1． 配合项目开发部做好征地、拆迁工作。
  2． 配合规划部门做好规划、设计、勘察测绘的委托工作。
  3． 配合招标领导小组和工程招标部做好设备、材料和工程招标工作。
  4． 配合财务计划部办理开工审批，并提供各项基础资料。
  5． 配合资产管理部做好产品及配套设施的交接验收；配合销售市场部做好向用户的交用。
  6． 配合市政工程部做好市政工程的竣工验收和移交工作。
  7． 配合办公室做好与质量管理体系相关的工作。
  四、 负责开发建设项目销售计划的编制和执行。
  五、 完成领导交办的其他工作。

企业介绍

• 公司名称：中新集团(控股)有限公司(北京分公司)
• 公司性质：其他
• 公司地址：海淀区杏石口路65号
• 中新集团成立于2000年，是一家以房地产投资与开发为主营业务的股份制企业，香港联合交易所上市公司（代码：00563）。公司自成立以来先后于杭州、上海、北京、深圳、天津等地开发了十余个大型房地产项目，开发量逐年递增，近期的业务发展迅猛。截至2006年底，集团资产总值逾50亿，总开发量已近700万平方米。随着开发业务的不断扩展，中新集团已经发展成为一家拥有11个控股项目公司、6个控股专业公司的房地产集团。 香港中新集团目前已开发和正在项目包括：豪柏国际公寓（北京）、西山美墅馆（北京）、后现代城（北京）、西钓鱼台（北京）、青年汇（北京）、US联邦公寓（北京）、新格公寓（上海）、公园2000（上海）、公园3000（上海）、天津老城厢（天津）、中新城上城（重庆）、凤凰大厦（深圳）等。 中新集团（北京）公司作为中新集团（控股）有限公司直属子公司负责北京地区房地产开发业务。目前，北京地区在建的房地产开发项目包括：后现代城项目、西钓鱼台嘉园项目、青年汇项目。 　 后现代城位于北京市朝阳区，项目占地：20.63 公顷，建设规模： 52 万平方米。因其CBD白领目标客户群的准确定位，更因其产品设计风格的时尚和前卫，使其成为北京CBD地区最受瞩目的住宅社区，被评为2003年“最具投资潜力商铺”、“最佳楼盘奖”、“精品十大影响力楼盘奖”“精品小户型奖”和“投资潜力精品楼盘奖”，并统领小户型潮流直至今日。 西钓鱼台嘉园项目坐落于北京海淀区昆玉河畔钓鱼台西，项目占地：8公顷， 建设规模：25.25万平方米。在北京这座缺水的城市中打造起炫耀财富和挥洒生活的场所，在北京最著名的黄金水道旁屹立起来的水景豪宅及酒店公寓。 青年汇项目位于北京朝阳区朝阳北路，项目占地：13.3公顷，建设规模：32.8万平方米。自由、平等的主张是现代建筑运动的精髓，作为美国波普风格的小户型社区，青年汇已经成为小资白领们在居住和精神上追求的具有哲学美感的建筑。 根据公司业务发展需要，现面向社会诚聘房地产行业各类人才。
• 此信息来自筑才网 —中新集团(控股)有限公司(北京分公司)—项目经理职位