职位描述

任职要求

• 物业工程主管
  职位描述：
  1、按照国家相关标准，负责对公司新接管楼盘的建筑设计、房屋设备设计、施工方案、智能化工程、空调、电梯、消防、给排水工程、隐蔽工程的安装、运行以及会所、物业用房的设计方案提出合理化建议，确保不会对日后的物业管理工作带来隐患。
  2、负责与开发商之间做好新接管楼盘的工程、专业设施设备的交接、验收工作，确保相关图纸、手续、文件、合同等资料的齐全。
  3、制定、完善工程部各项管理制度、设施设备操作流程、操作标准，并监督工程部全体人员的执行情况。
  4、建立公司各项目管理处设备台帐，定期对各管理处所有设备进行检查，将检查结果通报各管理处项目经理、工程维修主管，将检查报告上报副总经理，并对需整改项目实施监督和复查。
  5、对设备进行资产管理和资产评估，参与设备的选型及招投标工作。
  6、制定各项目管理处公共设施设备的年度巡检、保养计划，审核各项目管理处的季度及月度工作计划，监督并指导各项目管理处设施设备的定期巡检，确保故障预防为主，降低设备大修。
  7、及时、高效地诊断并解决设施设备故障，确保各种设施设备的正常运转。
  8、配合公司财务部及各项目管理处项目经理对工程成本进行分析，有效控制工程成本的支出。
  9、负责培训并指导本部员工，确保员工按规范操作，无安全事故。
  10、完成领导安排的其他工作。
  任职资格：
  1、学历及专业背景要求
  ①工程或理工类等相关专业本科以上学历。
  ②具有工程师、物业管理行业中级以上技术职称及相关专业上岗证。
  2、经验要求
  8年以上楼宇设施设备管理经验，其中5年以上房产或物业公司工程经理工作经验。
  3、技能要求
  ①熟悉楼宇工程技术相关知识及物业管理行业的各项法律法规、规范标准。
  ②技术精湛，熟悉楼宇工程改造、空调、电梯、消防、电气、给排水等设施维护。
  ③具备优秀的领导能力、协调能力、沟通能力、控制能力以及处理突发事件的能力。
  ④大学英语四级以上水平，具有基础的网络知识，熟练掌握Office等办公软件。

企业介绍

• 公司名称：无锡爱家投资（集团）有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：无锡市中山路343号12楼H、I、K座
• 公司介绍 上海爱家投资（集团）有限公司通过近二十年的磨砺、奋斗，从建筑业起步，目前已发展成为以房地产开发为核心产业，以建筑施工、物业管理、房屋投资管理、金融投资、园林景观、国内外贸易等为互补和配套产业的大型企业集团公司。 　　 爱家集团秉持雄厚的资本实力和充足的土地储备、以前瞻性的视角，在跨入21世纪之初即开始全国性的战略整布工作，开发疆域以上海为中心，拓展至苏州、武汉、天津、西安、无锡等全国各大城市，目前注册总资本超过5亿元，员工逾500人，子公司19个，开发面积累计已超过500万平方米。 　　 爱家集团坚持“仁爱置业、天下筑家”的经营理念和“诚信经营、品质取胜”的经营原则。十多年来，公司先后获评上海市“文明单位”、“重合同、守信用AAA单位”、“上海房地产18年杰出贡献企业”、“上海房地产企业首批诚信承诺先进单位”、“上海私营企业百强第七、同行业第二”，“上海市著名商标”。 　　 2004年元月，爱家集团顺利通过ISO9001：2000国际质量体系认证，为公司迈向一流的房地产开发企业奠定了坚实基础。 　　 历经十多年探索和实践的爱家集团将继续秉承“仁爱置业，天下筑家”的经营理念，以仁爱之心置千秋基业，用万丈豪情筑天下之家。 现随着公司的不断发展，公司热切需求各类人才精英，我们秉承诚心合作、量才录用的宗旨，如您渴望新的挑战，且具备任职经验与能力、欢迎加入爱家集团。 有意者，请将个人简历一份（注明应聘职位、期望薪金），近期报名照一张寄至本公司，合则约见。 非中介，不收费 公司网站：http://www.aijia.com.cn
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