职位描述

任职要求

• 岗位职责：
  ● 进行有关建筑原材料价格信息的市场调查，根据公司项目规划及工程施工图纸，协助部门经理编制安装工程预算，为承包商进行工程费用的结算，编制工程竣工结算；
  ● 进行预算与决算对比分析，找出成本差异，以达到降低项目造价的目的；
  ● 根据企业工程项目情况，对相关建筑原材料市场进行广泛调查，编制价格信息表，为决算提供依据；
  ● 在项目进行可行性分析时，依据国家工程概算定额，进行工程项目造价估计、成本分析和预测；
  ● 按照企业审定后的施工设计图和人工费用以及原材料、设备的价格，具体编制安装工程项目预算；
  ● 根据工程现场进度，对每月上报的安装工程量统计表进行审核；
  ● 根据安装工程验收单和施工承包合同为承包商办理结算手续；
  ● 按照本项目使用的工程材料使用定额、设备台班定额、对结算工程数量和单价进行审核与控制；
  ● 审核采购部的采购计划，进行数量和单价的控制；
  ● 工程竣工时为工程承包商、材料供应商进行最终决算；
  ● 进行最终的决算与预算的成本差异分析，并编写项目决算书，拟写土建工程成本报告。
  任职资格：
  ● 30-45岁，专科以上学历；
  ● 三年以上相关实践经验；
  ● 有外资企业或国内知名企业工作经验；
  ● 了解有关房地产行业工程项目管理方面的国家政策、法规；
  ● 熟悉国家有关财务管理与工程项目预决算管理的政策、规定及标准；
  ● 掌握公司的项目规划、建筑材料市场价格信息等；
  ● 具高度责任感和吃苦耐劳的品质；
  ● 工作严谨，具团队合作意识。
  

企业介绍

• 公司名称：上海民强房地产发展有限公司
• 公司性质：其他
• 公司地址：上海
• 民强公司自九五年成立以来，取得了可喜的业绩，开发的项目有： 九六年开发了闸北区永和苑，建筑面积近2万平方米。公司在取得了骄人业绩的同时，也积累了各方面的宝贵经验。于九九年初决定再次投资建造闸北区延长路锦利苑，建筑面积为2万平方米，在房屋交付时销售率达100%。公司于二00一年开发的万荣阳光苑，建筑面积约5.6万平方米。销售达到100%。2003年底已交房。二00二年取得了100亩土地的开发权，建筑面积约7万平方米。二00二年十一月与闸北区旧区改造办公室签订永兴路地块，目前已进入拆房阶段，预计2004年下半年动工，建筑面积约9万多平方米。 公司在建项目有：闸北区西藏北路上旧区改造工程、吴江地区的二块住宅小区与别墅区的建设、宝山区一住宅小区。另外，公司还拥有多块待开发的土地资源。 公司在发展房地产产业以外还发展其他关联企业：有上海民强建筑安装工程有限公司、上海逸文实业有限公司，主要生产经营各种办公家具、家居家具、厨房家具和塑钢门窗。上海民强房产咨询有限公司，主要经营房产销售、咨询、服务。上海民强物业管理有限公司，主要经营住宅区物业管理。
• 此信息来自筑才网 —上海民强房地产发展有限公司—安装预算员 职位